Oferta
.jpg)
ZACHĘCAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ PEŁNĄ OFERTĄ NIERUCHOMOŚCI!!!
Cena: 939.000 zł DO NEGOCJACJI!!!
Kraj: Niemcy
Miejscowość: Bad Brambach, Saksonia (Sachsen), miejscowość uzdrowiskowa
Adres: Bosestrasse 5
08648 Bad Bambach
Tel. kontaktowy: + 48 609 500 238
Powierzchnia działki: 2.500 m2
Powierzchnia nieruchomości: ok. 2.300 m2
Rok budowy: 1981
Przeznaczenie nieruchomości: Hotel z restauracją, SPA, odnowa biologiczna
Ilość pięter: dwa, plus poddasze oraz piwnica
Forma własności: własność prywatna bez obciążeń
Stan nieruchomości: do odnowienia, remontu
Ogrzewanie: własne, centralne na węgiel – do przebudowy
Pełne uzbrojenie: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz
Nieruchomość ogrodzona z własnym parkingiem
Cena: 939.000 zł DO NEGOCJACJI!!!
Nieruchomość położna w górskiej, całorocznej miejscowości uzdrowiskowej przy granicy z Czechami (ok. 5 minut do przejścia granicznego). W bliskiej odległości ok. 30 km znajdują się Mariańskie Łaźnie, Franciszkańskie Łaźnie, Karlove Vary.
Bad Brambach położone jest na wodach radonowych, mających właściwości lecznicze. Kuracja tymi wodami wspomaga leczenie m.in. powikłań pooperacyjnych, chorób krążenia, reumatyzm, miażdżycę.
W kurorcie znajduje się dworzec kolejowy, klinika, pensjonaty oraz kilka hoteli. W centrum miejscowości znajduje się park uzdrowiskowy ze stawem pełnym ryb oraz łabędzi. W parku znajdują się sanatoria oraz basen kryty możliwością przepłynięcia do części odkrytej. Ponadto w liczne tereny leśne, doliny rzek, łąki przeplatają się z licznymi szlakami turystycznymi które mają około 80 km. Bardzo dobra komunikacja drogowa.
Opis poszczególnych kondygnacji:
· Parter - powierzchnia około 900 m2 w tym m.in.: pomieszczenia kuchenne, magazyny, chłodnia, toalety, pomieszczenia socjalne, biurowe oraz sala restauracyjna, bankietowa, konferencyjna, bar, bufet - pomieszczenia nadają się także na kawiarnie, puby, sklepy, kwiaciarnie, itp.;
· I piętro – powierzchnia około 550m2 w tym m.in.: łazienki, toalety, garderoby 5 pokoi hotelowych – pomieszczenia do remontu, możliwość uzyskania ok. 11 pokoi hotelowych;
· II piętro – powierzchnia około 500m2 w tym m.in.: pomieszczenia gospodarcze, toalety, łazienki, 5 pokoi hotelowych, magazyn – pomieszczenia do remontu, możliwość uzyskania ok. 10 pokoi hotelowych;
· Poddasze – niezagospodarowane – wysokości ok. 2 metrów;
· Piwnica – pomieszczenia nadają się na basen, fitness, magazyn, itp.
Ogólny stan budynku (dobry):
· fasada otynkowana,
· ściany wewnętrzne i zewnętrzne murowane, otynkowane, pomalowane – do odnowienia,
· podłogi: glazura, terakota, PCV, parkiet – do odnowienia,
· dach: płaski, strop dachowy drewniany – stan bardzo dobry nie wymaga remontu,
· schody masywne stan bardzo dobry,
· okna drewniane standard,
· sanitariaty do przebudowy.
Po przeprowadzeniu modernizacji oraz remontu istnieje możliwość uzyskania około 26 pokoi hotelowych. Po przebudowie pomieszczeń restauracyjnych i kuchennych jest możliwość wzbogacenia działalności restauracyjnej o kawiarnię, cukiernię, pub, klub bilardowy czy też sklep. Ponadto istnieje możliwość stworzenia ogródka letniego.
POLECAMY SERDECZNIE!
ZACHĘCAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z PEŁNĄ OFERTĄ NIERUCHOMOŚCI!!!
